Как оформить пристройку к дому? Какие документы нужны для оформления?

Оформлением пристроя может заниматься только владелец дома , к которому пристрой возведен или будет впоследствии возведен .

Если вы уже возвели пристрой , то вам необходимо обратиться в суд о признании пристроя законным .

Для этого вам понадобиться собрать такие документы (перечень документов общий и для возведенной уже пристройки и для планирующейся )

паспорт ваш

документы на землю на которой планируете возводить пристрой ( кадастровый план ) .

документ , подтверждающий право собственности на дом .

письменное согласие всех собственников дома и соседей .

могут потребовать разрешения от пожарников , санэпидемстанции и архитектурного бюро .

возможно , суд потребует техническую экспертизу возведенного пристроя , чтобы выявить нарушения в строительстве , которые могут негативно проявиться в ходе эксплуатации пристроя .

Суд рассмотрит все предоставленные документы и либо согласится с вашей пристройкой , либо обяжет вас снести ее .

Если же вы начали оформлять пристрой до постройки , то вам понадобится еще и проект будущего здания ( реконструкции здания ) и разрешение главного архитектора района .

После строительства пристроя , если вы начали оформлять его заранее , вас посетит госкомиссия , которая оценит его соответствие проекту , нормам и строительным правилам . Когда госкомиссия даст вам соответствующее заключение , тогда вы можете отнести его в БТИ и там вам внесут изменения в техническую документацию , где отобразят пристрой на законном основании .

Так же возможно оформление уже построенной пристройки через отдел градостроительства и архитектуры на общих основаниях ( если пристроили после 2001 г ). Архитектор осмотрит постройку и если сочтет возможным - то вам выдадут разрешение на возведение постройки , как если бы вы ее еще не построили , а только планировали бы .