Как наз — ся обособленный земельный участок с усадьбой, откуда название?

Полагаю, что это ХУТОР.

Эта форма землепользования была распространена в прибалтийских странах: Эстонии, Латвии, Литве, Финляндии, а также в Карелии. Также хутора можно встретить в Южных районах России, в придонье, степных районах, и южной Украине.

Обычно на хуторе жила крестьянская семья, доход имела с земельного надела, на котором в зависимости от климатической зоны выращивались с/х культуры. Обязательно имелось несколько коров, а также гужевой скот. В принципе на хуторах велось замкнутое на себя хозяйство, а излишки продавались на ближайших рынках.