Как герметизировать балкон?

Да не надо его геметизировать, потом сами же жалеть будете, будете спрашивать, почему не стала действовать вентиляция, почему начал появляться конденсат на окнах, почему в квартире тяжелый воздух. Одно дело утеплить, утепляйте на здоровье, но не надо предотвращать поступление хотя бы малого количества наружного воздуха в квартиру. Все наши дома рассчитаны на естественную вентиляцию, т.е. воздух должен поступать через всякие разные неплотности в окнах и дверях, а выходить в вентканалы. А если вы предотвратите доступ воздуха пластиковыми окнами, герметичными дверями да еще и таким же балконом, то воздух перестанет выходить из вашей герметичной квартиры, вентиляция не будет работать, станет появляться конденсат, потом плесень и прочие неприятности, связанные с отсутствием вентиляции. Утепляйте балкон на здоровье, но не превращайте его в закупоренную банку. Кстати, утеплять лучше не пенопластом, а жесткой минплитой, пенопласт водяные пары впитывает, со временем его утепляющие свойства снижаются, да и горит он прекрасно. Мягкой стекловатой тоже не утепляйте, тоже со временем теряет свои свойства, даже быстрее, чем пенопласт. Если денег достаточно, можно экструдированный пенополистирол использовать для утепления, но он дорогой, зараза. А утепляется элементарно: сначала ветрозащитная мембрана, потом утеплитель, потом пароизоляция, потом внутренняя отделка. Приделывается все это любыми доступными способами от прибивания скобами или гвоздями до приклеивания, в зависимости от того, из чего выполнено ограждение вашего балкона.