На мужа подали в суд о выдели доли в натуре. У каждого из истцов, а их трое, по 1/10 доли в доме, у мужа 7/10. Дом 10 лет стоял бесхозным, все это время за отопление и мелкий ремонт платил муж.
Как доказать в суде ничтожность долей истцов, чтобы доли выделить в натуре не предоставилось возможным?
Вывод о возможности выдела долей внатуре на четырех хозяев согласно доли каждого делается на основе технического заключения экспертов, при этом учитываются технические характеристики дома, сложившийся порядок пользования. Эксперты могут положительного заключения о возможности выдела и не дать.
Сложнее будет если эти трое объединятся (например, если двое подарят свои доли третьему), здесь уже будет соотношение 3/10 против 7/10. Но опять же все будет зависеть от экспертного заключения. Почитайте например, это решение по схожей ситуации.
Можно подать встречное исковое заявление в суд о признании долей малозначительными и о принудительном их выкупе, тогда ваш муж будет единоличным собственником дома. Когда они поймут что выделить их доли внатуре нельзя, они сами могут подать такой иск, и суд обяжет вашего мужа выкупить их доли (ст.252 ГК РФ).
Вариантов много, при этом все зависит от конкретных обстоятельств, технических характеристик дома, экспертизы, позиции сторон, поэтому рекомендую обратиться к юристу за очной консультацией в вашем городе.
Добавить комментарий