Хочу продать комнату в малосемейке. С чего начать?

Нужно обратиться в риэлторское агентство и сэкономить свое время, а можно действовать самостоятельно. Дать объявление в местную газету, разместить его в интернете, и собрать документы. Этими документами, является согласие на продажу жилплощади, остальных совершеннолетних членов семьи, если они имеют долю собственности в квартире, согласие органов опеки и попечительства, если в квартире прописан несовершеннолетний, свидетельство о праве на собственность на продаваемую квартиру, справка о составе семьи, выписка из лицевого счета, справка из БТИ, справка из регистрационной палаты, где Вы зарегистрированы, как собственник жилья. Когда найдется покупатель, то со всеми этими документами, идете к нотариусу и оформляете сделку.

Для продажи комнаты в малосемейке по большему счету ничего не требуется отличное от продажи квартиры - так как и то и другое жилое помещение (недвижимость) -

паспорт (копия 1-ой страницы, страницы с пропиской, страницы с детьми и отметкой о регистрации брака);

свидетельство о браке;

справка об отсутствии прописанных в квартире

правоустанавливающие документы на недвижимость, подтверждающие право собственности и возможность распоряжаться квартирой или домом по своему усмотрению (договор дарения или купли-продажи, документ о вступлении в наследство);

справка из налоговой службы, подтверждающая, что по продаваемому объекту нет налоговой задолженности;

справка из БТИ, содержащая поэтажный план и кадастровый паспорт;

согласие мужа или жены на продажу квартиры – необходимо в тех случаях, когда жилье было куплено во время совместной жизни в браке. Недвижимость в такой ситуации принадлежит к совместному имуществу, и ее продажа без письменного разрешения второй половины невозможна.