Есть ли подвох в покупке квартиры СМ?

Всяко бывает. Но если заинтересуетесь таким предложением, советую очень внимательно изучить саму квартиру с "разных сторон": техническое состояние, юридический статус, окружающее (соседи, месторасположение). Отдельным пунктом обязательно поинтересуйтесь в городских службах (прошу прощения, не знаю как у вас официально именуются) насчет планировки застройки в районе этой квартиры. Может там будут метро рыть или завод рядом строить. Ну и как в моем случае было, человек продававший квартиру сам не бедствовал, копейку не считал, а ему срочно надо было покупать дом, чтобы взять к себе старых родителей, поэтому продавал быстро и дешевле рынка. Будьте внимательны и удачи Вам!