Что такое секьюритизация?

Секьюритизация - это повышение ценности активов предприятия (банка) путем выпуска ценных бумаг. Тот, кто выпускает ценные бумаги, называется эмитентом.

Например, это банк. В финансовом портфеле банка есть набор долговых обязательств, которые они создали как блага для других - ипотеки, машины для таксопарка по договору лизинга и прочее.

Но вдруг нужны деньги. В том числе, гарантия их возврата. Поэтому банк сам выпускает ценные бумаги как право требования долга у заемщика третьими лицами - он выпускает ценные бумаги, продает их, а обеспечены эти бумаги правом требования долга у заемщика.