Что такое ипотечное покрытие?

Ипотечное покрытие представляет собой имущество или имущественные права, которые служат обеспечением обязательств эмитента облигаций с ипотечным покрытием перед их владельцами. Обычно сумма кредита в этом случае не превышает 70% рыночной стоимости имущества, рыночная стоимость, которого должна быть определена оценщиком, имеющим лицензию на данный вид деятельности. В случае предоставления кредита на покупку жилья, покупаемая недвижимость служит залогом по кредиту. Недвижимое имущество должно быть обязательно застрахованным, на случаи утраты или повреждения на весь срок действия кредитного договора.