Что самое главное при покупке квартиры?

Если человек планирует купить квартиру, взяв ипотеку, то условия ее выдачи у разных банков могут быть разными.

1. Во-первых, имеет значение - какую сумму покупатель готов внести за квартиру сразу, в качестве первоначального взноса. Некоторые банки готовы выдавать ипотеку при наличии у покупателя всего 10% от стоимости квартиры. Соответственно, чем больше размер первоначального взноса, тем привлекательнее условия ипотеки, и наоборот.

2. Далее. Часть ипотеки можно погасить средствами материнского капитала (сертификата), иногда его можно использовать в качестве первоначального взноса.

3. Разумеется, размер зарплаты имеет значение. Но банки прекрасно понимают, что значительная часть населения нашей страны имеет "серую" зарплату или вовсе не имеет официальных доходов. Поэтому и справку о доходах можно предоставлять не только по форме 2-НДФЛ, но и по форме банка (в свободной форме), если работодатель не может подтвердить фактически заявляемый доход заемщика.

4. Также банки принимают во внимание состав семьи заемщика, общий доход семьи, количство детей, наличие имущества у семьи.

Утверждение, что ипотеку не взять, если "белая" зарплата меньше 50 тыс. руб., неверно. Сегодня банки охотно идут навстречу клиентам и предлагают массу привлекательных ипотечных продуктов, рассчитанных на самые разные категории заемщиков.