Что нужно для того, чтобы создать свой проект дома?

Да не так уж и много нужно для создания именно проекта, а не картинки: четкое представление о том, что вы хотите, твердое подкрепление вашего желания вашими же финансовыми возможностями, диплом инженера-строителя + 3-5 лет работы в серьезной проектной организации. То, что большинство желающих построить свой дом, скачивает задаром из интернета как раз и является картинкой, схемой, рисунком, идеей, но никак не проектом. В проекте все должно быть основано на расчетах именно для вашего дома именно с вашими строительными материалами и именно в вашей местности. Рассчитывается все, начиная от соответствия планировки антропометрическим данным человека(чтобы удобно жить было), заканчивая подбором диаметра арматуры для фундамента дома. И если что-то где-то не так рассчитано, то будут проблемы при эксплуатации, а если для проектирования взяты везде "среднепотолочные" значения, то стоимость дома будет раза в полтора, а то и в два выше оптимальной.