Что делать: фундамент дома просел и начались трещины на стенах?

Если дом кирпичный или блочный, то предпринимать что-либо по укреплению фундамента практически бесполезно. Фундамент на то и основа дома, он изначально закладывается с учётом нагрузок и характеристик грунта. Если фундамент просел -под него ничего невозможно подложить, чтобы удержать от дальнейших поползновений. Если дом деревянный, то его можно приподнять домкратами и подлить армированный ленточный слой сантиметров 50 высотой это может решить проблему, для каменных построек рецептов нет.

Для того, чтобы обновить фундамент, нужно его обкопать, выбрав землю до самого основания. Работать осторожно, по частям. Сделав одну сторону, начинайте обкапывать другую и начинать все снова. Очистив внешнюю сторону от земли, очистите основание от грязи и посмотрите степень разрушения фундамента. Если он посыпался частично, то очистите эти места, положите армировку и подлейте их бетоном. Хорошо бы засверлиться в фундамент и вставить прутья армировки в основание рядами через 15-20 см, а потом проложить между ними проволоку, или использовать сетку армированную. Поставить опалубку и залить его чуть повыше. Тогда можно будет щели в доме очистить, замазать, заштукатурить и дом лет 10-15 простоит. Подлитый фундамент обязательно обработать гидроизоляцией, сделать вокруг глиняный замок, провести работы по отводу воды - глубинный дренаж, и только после этого засыпать. Сверху проложить отмоску, и заняться устройством сливов, которые будут отводить воду, которая течет под дом с крыши. Все это увеличит жизнь дома.