Что делать, если застройщик нарушает сроки передачи объекта?
Ответов: 3
Начинать необходимо с письменной претензии к застройщику. Внимательно прочитайте условия договора о долевом строительстве, там наверняка прописаны последствия нарушения сроков сдачи квартиры. Так же необходимо как минимум ознакомится с 224-ФЗ (Закон об участии в долевом строительстве) - там так же все четко прописано о нарушениях сроков сдачи жилья.
Если же претензию застройщик не удовлетворяет в полном объеме или полностью игнорирует - обращайтесь в суд, как за компенсацией морального вреда, взыскания неустойки или возврата денег с процентами.
Главное определитесь сразу что Вы хотите - получить скидку, компенсацию, квартиру или вложенные деньги.
И имейте в виду, что сейчас редко жилье сдается вовремя и застройщик старается любыми путями не доводить дело до суда, т.к. это лишние затраты, которые он старается минимизировать стараясь договориться по мирному.
Сперва нужно определиться у Вас "долёвка" или нет. Если "долёвка",то тут гражданское дело. Он должен оплатить Вам компенсацию из расчёта ставки рефинансирования за каждый день просрочки, но это только через суд. А для начала нужно претензию ему предъявить.
Подавать в суд. Моей знакомой добровольно застройщик оплатил съем квартиры (3 или 4 месяца). Кстати, квартиру нашла фирма (с хорошим ремонтом и мебелью). Испугались даже слова "суд".
Похожие вопросы
Добавить комментарий