Чем задаток отличается от аванса?







+11 +/-
Профиль пользователя Socker Спросил: Socker   (рейтинг 29270) Категория: законы

Ответов: 2

3 +/-
Лучший ответ

Они имеют очень существенное, принципиальное отличие. Аванс - это частичная предоплата товара или услуг по договоренности сторон. При окончательном расчете он вычитается из полной суммы. Если работа не выполнена или товар отсутствует - аванс возвращается. Задаток, как правило, не возвращается. Он дается владельцу чего-то (вещи, недвижимости), чтобы застолбить приобретение и опередить конкурентов. Владелец обязан прекратить продажу. Если вы в дальнейшем откажетесь от покупки - задаток остается у него. Если он продает товар другому клиенту - он возвращает залог вдвойне или больше. Поэтому важно иметь письменные договоренности.

Ответил на вопрос: Cubbish  
0 +/-

§ 7 ГК РФ. Задаток

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

  1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
  2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
  3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
  4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

  1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
  2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Статья 487 ГК РФ. Предварительная оплата товара

  1. В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.
  2. В случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса.
  3. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
  4. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)

Ответил на вопрос: Perjury  

Похожие вопросы

Спросил
4 Отв.
Сколько надо отработать дней чтобы дали аванс?
Ответ: В каждой организации есть положение об оплате труда, в нем определяются порядок и сроки выплаты заработной платы. Обычно заработная плата выдается два ... Читать далее...
Автор вопроса: Eradicators, в категории | | |
Спросил Eradicators
7 Отв.
Если аванс и получка то какая часть должна облагаться налогом 13%?
Ответ: Без разницы, сколько раз в месяц вы получаете зарплату, подоходным налогом облагается любой доход, любой вид заработка. Бухгалтер, начисляющий вам зарплату, ... Читать далее...
Автор вопроса: Ali, в категории | | |
Спросил Ali
1 Отв.
Как оформить грамотно задаток за продаваемую квартиру?
Ответ: Грамотно будет оформить договор о задатке или расписку о получении задатка продавцом. Оформить такой договор или расписку можно как у нотариуса, так и ... Читать далее...
Автор вопроса: Burbler, в категории |
Спросил Burbler
3 Отв.
Какой процент аванса от заработной платы?
Ответ: 40% от тарифной ставки ( оклада) по занимаемой должности. Для сдельщиков аванс рассчитывается по схеме - дневная тарифная ставка по соответствующему разряду ... Читать далее...
Автор вопроса: Baldinger, в категории | |
Спросил Baldinger
2 Отв.
Отпуск с середины месяца. Нужно ли выплачивать аванс?
Ответ: Если начало отпуска у сотрудника начинается в дни, отличные от выплаты заработной платы и аванса, отпускные ему выплачиваются за 3 дня до наступления отпуска, ... Читать далее...
Автор вопроса: Byproduct, в категории | | | |
Спросил Byproduct
1 Отв.
Могут ли больничный вычесть из аванса?
Ответ: Такого понятия как аванс по зарплате нет, просто нам так удобнее говорить. Есть зарплата за первую половину месяца и есть зарплата за вторую половину месяца. ... Читать далее...
Автор вопроса: Sugarplum, в категории | | |
Спросил Sugarplum
2 Отв.
Как мирным путем вернуть задаток за квартиру?
Ответ: Она не сможет забрать обратно задаток, разве только по доброй воле взявшего этот задаток. По правилам залога, при не состоявшейся сделке он не возвращается. ... Читать далее...
Автор вопроса: Viburnum, в категории | | |
Спросил Viburnum
2 Отв.
Опасно ли брать задаток при продаже дома?
Ответ: Задаток брать необходимо. Это финансовая гарантия того, что покупатель и продавец не откажутся от сделки. Ведь если дается задаток, то в случае отказа ... Читать далее...
Автор вопроса: Vali, в категории | |