Чем съем жилья на западе отличается от русского?

Потому что ещё не пробовали, что это такое-резкий обвал валюты.

Ипотеку(по крайней мере в Восточной Европе) чаще всего привязывают к доллару, швейцарскому франку и евро. Сами банки делали так, что в нацвалюте кредит было брать просто невыгодно.

Взносы по таким кредитам привязывались к курсу валюты, в которой был взят кредит.

И когда нацвалюта падала(вместо 160 форинтов за франк нужно было платить 240,вместо 250 за евро-платили 310),и,кроме того, банки самовольно подняли плату за обслуживание кредитных счетов-должники стали вешаться. Или платим по взносу, или коммуналку с едой. Если в семье кто-то терял работу-то наступала полная торба.

Банк разрывал договор, и должник попадал на улицу-с остатком долга на шее.

Государство стало помогать должникам, но ограничилось полумерами-у самих денег нет, да и боялось свалить банковскую систему слишком радикальными законами.

Кстати, на Западе в странах с евро-выгоднее ипотека, нежели аренда. Там и законы не позволяют банкам дурить людей внаглую. Но поскольку там всё меньше свадьб, то в случае гражданского брака брать ипотеку-глупо. Вот и арендуют всё чаще.

Главным образом отличия в съема жилья на западе от съема жилья у нас состоит в том, что стоимость его отличается в процентном отношении в доходах человека или семьи. На западе на съем жилья уходит не более 40% от дохода (в некоторых странах меньше), а у нас это не меньше 50%, а в таких городах как Москва и Питер, то все 70-80%.

Потом отличается культура съема жилья, о которой говорили в своих ответах Венгр и Фортуна.