Чем отличается покупка доли в квартире от покупки комнаты?
Ответов: 3
Доля в квартире может быть любой, хоть 1\100, и не всегда по размеру соответствовать какой-либо из комнат. Это называется "общая долевая собственность", без физического раздела. Долю обычно покупают для прописки, а не для проживания. В теории долю можно потом попытаться выделить в натуре, но для этого нужно соблюдение ряда условий, основное из которых: соответствие размера доли размеру комнаты (с учетом того, что часть доли должна приходиться на помещения общего пользования).
Если вы хотите приобрести комнату для того, чтобы проживать в ней, то лучше брать выделенную в собственность. Так как размер доле в квартире может поменяться. Скажем ваши соседи родят детей и пропишут их без вашего согласия, так как оно и не требуется и тогда у вас будет меньший размер доли и есть шанс лишиться купленной комнаты. Долю обычно приобретают для городской прописки.
Это принципиально разные вещи. Доля не выделена , а значит владеют и пользуются всей квартирой все собственники. Где хотят , там и спят , грубо говоря. Никаких замков на дверях устанавливать нельзя. Определение пользования долями можно сделать только через суд. Выделить долю в натуре тоже только по суду.
Похожие вопросы
Добавить комментарий