Будет ли взлет цен на жилье в 2017 году?
Ответов: 3
Цена на жилье формируется не только от величины спроса и предложения, но и подвержена влиянию различных мошеннических схем, панических настроений, и, что особо печально, политических решений.
Необходимо учитывать все факторы в комплексе, не умаляя какого-либо в отдельности. Что можно сделать? Найти сайты по недвижимости и изучить динамику движения цены за долгосрочный период (5-6 лет). Затем определить не менее 10 факторов, влияющих на цену и посмотреть их динамику за этот период.
Мудрствования различных "экспертов" рынка недвижимости слушать не нужно - обычно это оплаченные лица или малограмотные фрики. Ну кто будет рассказывать правду о реальном состоянии дел на рынке?
Пузырь цен недвижимости рос очень долго. Ещё с самых 90-ых. После 2000 рост сильно ускорился. И, наконец он лопнул. Но в 2008-2009 это было резкое падение и резкий рост. Точно так же, как кризис. А сейчас начинается долгоиграющий кризис, после которого будет настолько же долгое восстановление.
Но цены на недвижимость так расти уже не будут. Пузыри надуваются не всегда. Например, в Голландии в 1650-е годы был надут пузырь из их цен на тюльпаны. Однако за 360 лет он обратно так и не надулся. И даже, если появятся деньги у населения, скорее всего, инвестиции в квартиры будут непопулярны ещё лет 10 минимум.
Однозначного ответа на этот вопрос не даст никто. Надо для начала дожить еще 2016год. Слишком много факторов, влияющих на рынок недвижимости. Но я позволю себе спрогнозировать ситуацию. Пока не будут реально повышаться зарплаты, рынок недвижимости будет стоять. Учитывая, что доллар за последние 2 года вырос, как минимум, в 2 раза, можно ожидать повышения зарплат бюджетникам, зарплаты других категорий тоже должны подтягиваться. Как только у людей будут появляться "инфляционные" деньги, рынок недвижимости взлетит. Вопрос только, когда это произойдет?
Похожие вопросы
Добавить комментарий