Безопасно ли снимать квартиру у собственника? или лучше довериться агенству?

Два года прожила у девушки, которая сдавала кваритру. У нас здесь снять жилье стоит от 4,5 - 5 до 7 тыс и выше - можно найти за 10 - 12 тысяч хоромы. У меня была однокомнатная квартира на пятом этаже с индивидуальным отоплением - 7 тыс. За такие деньги точь-в-точь предлагают жилье агенства через своих представителей. Всех этих представителей почти узнала, пока обзванивала и нашла жилье подходящее. Девушка сказала, что у нее не надо платить процент агенству, потому что она сама за себя. А агенству надо сразу отдать примерно 3 тысячи, то есть половину от стоимости жилья. А в остальном все то же самое.

Единственное, у нас были разногласия с нею. Сразу же она предложила составить Договор, в котором оговариваются пункты: мало ли, вдруг что-то сломаю или пропадет? Только впопыхах (и я спешила, и она в тот момент) договор так и не составили. Его еще нотариус должен был заверить.

За то время, что мне пришлось прожить только вышел из строя кран в ванной комнате, потому что поломался смеситель. Правда, удалось сойтись на том, что она сама купила новый (когда я въехала, у нее вроде новый смеситель стоял, но все же она согласилась сама поставить еще один, у меня в тот момент очень тяжело было по финансам и договорились, что в другой раз пополам оплату).

Правда, благополучно все не закончилось.. Потому что потекла трубочка в мойке и внезапно однажды на ночь глядя я оказалась по щиколотку в воде, протекло на кухне и в коридоре, соседи на другое утро сказали, что у них там "потекло" и надо платить. К счастью, с хозяйкой договорились возместить убытки пополам (ее вина тоже присутствует, потому что она каждый месяц приезжала, все здесь осматривала, выходит она тоже "проглядела").

С тех пор я съехала и с тех пор на съемной квартире жить не доводилось, к счастью. Но хозяйка оказалась понимающей в некотором смысле, что можно договориться. Соседи снизу от претензий отказались и дали понять, что сами починят.

Но жить у этой девушки было не страшно, потому что я знала, она живет где-то не так далеко в нашем небольшом городке с мамой, замуж собирается, а квартиру сдает внаем, чтобы по ней окупить

кредит за эту квартиру.

В общем, у частника можно снимать жилье, просто обратить внимание на человека, что за человек. Мне, например, проще дело с женщинами иметь почему-то. Хотя есть очень добропорядочные мужчины и с ними тоже можно иметь дело. И обязательно оговорить все возможное, что может произойти в плане непредвиденных обстоятельств, Ваши расходы и их объем в случае таких-то и таких-то поломок (сантехника и другое). Хотя частники это все должны знать и сами предложат договор оформить. Смотрите, чтобы все устраивало.

Мне также нравилось, что девушка строго под конец месяца приезжала, договаривались по телефону на конец недели по пятницам в конце месяца. Правда, один раз она "свалилась" некстати, как снег на голову - ей надо было приехать и что-то там для мебели "померять", мол мебель будет новая, а может быть что-то проверяла. Вот такие нюансы.