Оформлять ли договор аренды квартиры,в чем выгода,плюсы минусы,и как его правильно составить.
Оформлять ли договор аренды квартиры,в чем выгода,плюсы минусы,и как его правильно составить.
Договор аренды заключать нужно обязательно, он является гарантией защиты ваших интересов в спорных ситуациях. Его заключение позволяет исключить недобросовестность как наемщика, так и арендодателя. А то как бывает: снимаешь квартиру, отчищаешь от грязи и хлама и на тебе - выселяйтесь: я ее продаю/сын женится/ дочь приезжает/внуки поселятся/ да и просто вы мне не нравитесь...
В начале надо заключить договор обязательно. Потом, когда раззнакомишься с хозяевами, сложатся отношения, можно действовать по обстоятельствам. Но поговорка - "без бумажки - ты букашка. а с бумажкой - человек", в этом случае может быть как нельзя кстати. Во всяком случае, если возникают спорные вопросы и дело доходит до обращения, например в жек, или милицию, то договор имеет решающее значение. Если он есть, Вы можете общаться с представителями власти на законных основаниях и на равных. Если нет, Вас та же милиция может в два счета просто тупо выселить из незаконно занятого помещения.
Доброго времени обязательно, потом, при возникновении форс мажорных обстоятельств, вы не сможете доказать свою правоту. Договор должен быть двусторонним, взаимообязывающим, иметь предмет договора, субъекты правоотношений, содержать обязательно реквизиты договаривающихся сторон. Разрешение спора в судебном и внесудебном порядке. Спасибо.
По закону конечно нужно оформить договор это теория.
На практике, никто с вами заключать договор не будет (речь идет об арендодателе).
Если вы ну очень захотите снять квартиру с договором найма, набегаетесь пару месяцев
может и заключите такой договор хотя думаю, что вы сами откажетесь от этой идеи.
Опуститесь на землю матушки России.
Если вы снимаете квартиру - договор аренды желательно заключить. Это даст вам некоторую моральную уверенность в том, что хозяева не выгонят вас на улицу, когда вы совсем не мечтали там оказаться, а в случае досрочного выселения не забудут выплатить вам неустойку. На деле же - судиться устанете. Но, опять же, для душевного успокоения, можете заключить - это и есть главный плюс. Минусов для вас нет.
Добавить комментарий