Предлагают займы на преобретение жилья, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, это законно?
Предлагают займы на преобретение жилья, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, это законно?
Насколько мне известно, залогом может являться любое движимое и недвижимое имущество, имеющее реальную материальную ценность, а также любые ценные бумаги имеющие реальную стоимость. Следовательно, материнский капитал, теоретически мог бы использоваться в качестве залога. Однако здесь есть одна проблема, потому что материнский капитал имеет конкретное целевое предназначение, и не может быть истрачен на что угодно, а только на образование, ребенка, жилье и т. д. Именно поэтому, не смотря на то, что материнский капитал имеет реальную материальную стоимость, он вряд ли может быть использован в качестве залога.
Воспользоваться материнским сертификатом для покупки жилья не дожидаясь исполнения ребенком трех лет можно через банковский займ. Это вполне законно. При этом не нужно подтверждать свои доходы. Правда, и размер займа будет ограничен суммой материнского сертификата. После совершения сделки купли-продажи покупатель (держательница сертификата) подает соответствующий пакет документов, включающий документы на приобретенную недвижимость, в пенсионный фонд. Пенсионный фонд в установленные законом сроки (не позднее двух месяцев со дня подачи пакета документов в ПФ) перечисляет деньги на счет компании, предоставившей займ. До момента перечисления денег приобретенная недвижимость находится в залоге у банка. После того, как деньги будут перечислены и кредит погашен, необходимо будет пройти в регистрационную палату на снятие с залога приобретенного жилья.
Для того, что бы узнать это точно, а не опасаться за свое финансовое благополучие и привлечение к ответственности из-за незаконных сделок, достаточно обратиться в органы пенсионного фонда (можно на сайте) и узнать про аккредитацию той или иной организации, а так же о правомерности ее работы с материнским капиталом на покупку жилья.
Добавить комментарий