За давностью какого срока неоплаченный счет по жкх не взыскивается?

Чтобы понять придется или не придется оплатить по долгам, то есть счетам за коммуналку, открываем Гражданский кодекс. И в России, и в Украине действует одинаковый срок давности, а именно три года (кстати, исчисляется от с момента последнего платежа). Поэтому, многие управляющие компании (РФ) и жэки (Украина) практически дотянув до последнего, в последние месяцы до подачи исков вдруг активизируются и подают в суды. В Украине не так давно вообще хотели списать имеющиеся долги по коммуналке и на дальнейшие ввести более жесткие штрафы и пеню, но получилось как всегда штрафы ввели, но долги не пересчитали. В России с точки зрения законов более строгая ответственность за неуплату счетов, вплоть до того, что могут и выселить:

В каждом конкретном случае есть и свои нюансы, при учете которых можно оспорить требование оплаты, но тут лучше всего обратиться к юристам.

Страна - Россия.

Вот совсем недавно около 2 месяцев назад пришла повестка в суд (и на досудебное заседание (разбирательство) с явкой обеих сторон). Теплосети выставили счет с задолженностью начиная с 2009 года. В квартире я лично не проживаю, но собственник части. Думаю нужно хоть сумму долга уменьшить - сходила к знакомому юристу - сказал:

В интернете мне предложили сделать это за 400рублей.

Но я обошлась своим знакомым и сделала это почти бесплатно. Причем это возвражение было на пол странички.

Закончилось тем что взыскали только за последние 3 года (с 2011 по 2014 год) - юрист теплосетей не стал возражать нашему заявлению о сроке исковой давности.

Сумма уменьшилась почти вдвое - так как сделали перерасчет долга и пеня ушла соответственно за тот же срок.

Сроком исковой давности, который начинается с момента последнего платежа в жилищное коммунальное хозяйство. Например если вы не платили в течении нескольких лет и нет ни какого решения суда и исков, то есть возможность вообще не платить. Но если есть совесть у человека, всё же платить нужно. У работников ЖКХ тоже есть дети которые хотят кушать.

Независимо от того, какой будет долг, по истечении трех лет с момента последнего платежа взыскать с неплательщика ничего будет нельзя. То есть, в случае подачи заявления в суд кредитором, неплательщик должен заявить об истечении срока исковой давности и в иске будет отказано (суд сам это сделать не может).

При этом, чтобы применить срок исковой давности, кредитором (УК или ЖКХ) не должны выполняться мероприятия по взысканию (подача в суд, например. Претензии не считаются.).

Но хотела бы обратить внимание на то, что оплата коммунальных услуг - это периодические платежи. Поэтому если у Вас, к примеру, 10 000 рублей долга, которые состоят из 3 333 рублей за июнь 2014, 3 333 рублей за июль 2014 и 3 333 рублей за август 2014, в соответствующий месяц, по прошествии трех лет, только эта месячная сумма станет невозможной для взыскания.

И, соответственно, в случае регулярной неуплаты, долг просто будет немного меняться, но не исчезнет совсем.

В соответствии с нормами российского законодательства общий срок исковой давности для взыскания долгов составляет три года. Применить этот срок возможно в суде если должник как ответчик возражая на иск о взыскании задолженности обратится к суду с ходатайством применить при рассмотрении дела срок исковой давности.

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске - незабудьте заявить это в суде!! ! Юрист не нужен. Сами напишите или устно ходатайство заявите в процессе, под протокол. Суд откажет в удовлетворении иска, если вы заявите данное ходатайство. А ЖКХ еще и гос. пошлину потеряет.