Выгодно ли погашать досрочно ипотечный кредит?
Ответов: 4
Если есть такая возможность, однозначно, гасите досрочно. Банки предусматривают процентные ставки и порядок погашения кредита таким образом, что текущая инфляция вряд ли Вам существенно поможет. В 90е гг. я слышал, что некоторые оказались в ситуации, когда в результате обвала рубля, они рассчитались с ипотечным кредитом за пару зарплат, однако для этого необходим тот самый обвал, а, кроме того, банки стали умнее, и в современных договорах, как правило есть пункт о пересмотре процентной ставки и т. п.
Не всё так однозначно как кажется.
Например, если прцентная ставка не меняется. Оринтировочно за 10 лет покупательная способность рубля упадёт вдвое. Тоесть вы платите всё более дешовыми деньгами. Причём, чтобы поддерживать креговорот товар-деньги-товар, зароботной плате приходиться догонять инфляцию. А прценты по ипотеке те же. Мало того цена кв. метра. тоже вырастет, т.е. более дорогие метры оплачиваете более дешовыми деньгами.
Только детальный анализ условий ипотеки и ваших возможностей избежать потери источников доходоа, может показать преимущества инедостатки того или иного решения.
Если по вашему кредитному договору нет никаких дополнительных выплат за досрочное погашение долга, то конечно, погасить кредит досрочно намного выгоднее, чем платить его весь положенный по договору срок.
Выгодно, если вам насчитывают проценты на остаток кредытной суммы. Погаша кредит досрочно, вы меньше переплачиваете. Так мы ,например, брали ипотечный кредит на 15 лет и погасили его через 7 лет.
Похожие вопросы
Добавить комментарий