Все они плохи, но верхние хуже нижних. Так Константин Мелихан сказал о(см)?

Константину Семёновичу Мелихану принадлежит много выражений, ставших "крылатыми", в том числе, и то, что верхние соседи хуже нижних.

Хотя это можно было бы сказать почти о всех вариантах ответов, приведённых в вопросе.

Редко кто может не согласиться с писателем-юмористом. Ведь верхние соседи не дают уснуть, устраивая пляски именно тогда, когда к тебе приходит дремота. Либо забывают закрыть кран, в котором временно не течёт вода, а позже появившаяся вода начинает течь с вашего потолка, сметая на своём пути свеженалепленные обои, стирая со стен шедевры ваших талантливых деток, заливая ковры и мебель из редких сортов древесины. И ещё много пакостей можно ждать от верхних соседей.