Возвращается ли нанимателю при выезде депозит за аренду квартиры?

Вообще по идее должен возвращаться в виде денег. Но мы с хозяевами чаще приходим к согласию таким образом: по-любому перед тем как съехать, мы должны предупредить за месяц хотя бы, и чтобы у хозяев не было сложностей со сбором денег, просто живем последний месяц за счет этого депозита, не платя традиционную аренду.