В квартире прописаны двое взрослых и ребёнок. Кто участвует в приватизации?

Если вы сейчас пойдете приватизировать квартиру, то вам однозначно скажут, что ребенок участвует обязательно, а взрослые - по желанию. Если Вы не хотите чтобы ребенок участвовал в приватизации, то на это нужно будет разрешение органов опеки. Органы опеки дают такое разрешение, только если такой отказ не ущемляет права ребенка. Поэтому сомнительно, чтобы опека в этом случае просто так дала такое разрешение. Ведь посудите сами, что лучше ребенку: иметь квартиру в собственности или не иметь? Думаю, что ответ очевиден. Разве, что опека может дать такое согласие, если вы ребенку одновременно покупаете равноценное (или лучше) жилье (долю). Такая схема например, работает когда хотят продать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего. Но лучше проконсультироваться по этому вопросу непосредственно в органах опеки.

Если же ребенок фактически не проживает в этой квартире, а только прописан, то при наличии определенных условий, можно выписать ребенка через суд. В последнем случае необходимо обратиться не в опеку, а к юристу.