В чем причина подорожания недвижимости?

А с чего вы взяли, что недвижимость дорожает? Наоборот, цены падают вместе с покупательской способностью народа, ну по крайней мере у нас, в провинции. Дорожать недвижимость может только в столице, там в стоимость квадратного метра закладывается все что можно и нельзя, а чуть подальше от Москвы - и картина совсем другая. Дорожать жилье может, если это жилье только начало строиться и заложены такие материалы, стоимость на которые непрерывно растет. А на вторичном рынке жилье дешевеет, причем довольно сильно, процентов на 20-30 ниже докризисных цен.