У вас собираются купить квартиру, но не точно, что говорить другим?

Если бы это были знакомые, то можно было бы и придержать квартиру, а другим пока отказывать, говорить продана. Ну а если это такие же потенциальные покупатели, то и ждать особо не надо, словами наверное купим они Вам сами говорят, что будут еще ходить смотреть другое жилье. Думаю в Ваших интересах побыстрее продать имущество, так что Вы ни чего страшного не сделаете, если будите показывать квартиру другим возможным покупателям.

Никому не отказывайте - пусть смотрят и покупают, а то какой смысл придерживать, кто собирается покупать - пусть не тянет и оформляет сделку, а тем кто приходит посмотреть совсем необязательно знать что кто то думает покупать или не покупать Вашу квартиру.

для перестраховки и уверенности и придумали такое понятие как "ЗАЛОГ ИЛИ ПРЕДОПЛАТА", и вы спокойны и можете смело решать вопросы с другими смотрящими-клиентами, лучше нечего придумать для безопасности