Таунхаусы, квадрохаусы, дуплексы… — различия? Что лучше?

Как уже написали, таунхаус - это загородный дом на несколько владельцев с отдельными входами. Квадрохаус - вариант таунхауса на четырех хозяев.

Что касается дуплекса (есть ещё и триплексы), то вообще говоря это любая жилая недвижимость на двух хозяев. Например, коммуналка с двумя комнатами у разных жильцов и общей кухней будет тоже дуплексом в американском понимании этого слова.

Что касается преимуществ или недостатков таунхаусов, конечно, это компромиссный вариант между частным и многоквартирным домом. Честно говоря, я бы для себя такой вариант рассматривать не стал. И вот почему: строят таунхаусы по упрощенной технологии - по сути дела это щитовой барак, поделенный на отдельные секции, со всеми вытекающими отсюда прелестями типа невольного участия в личной жизни соседей. Отсутствует участок, нет возможности что-то достраивать, расширять (например, гараж для второй машины, баню, зону барбекю, бассейн и т.д.).

Даже сегодня таунхаус - отнюдь не "мечта поэта", не факт, что лет через 20-30 такие сооружения вообще будут востребованы (т.е. ликвидность этой недвижимости сомнительна).

На мой взгляд, лучше ограничиться городской квартирой, особенно если есть маленькие дети - с поездками в садики, школы, секции, поликлиники Вы проклянете "загородный рай". Если Вы уже в возрасте и дети выросли-разлетелись, если хочется жить на свежем воздухе, но на полноценный коттедж денег не хватает, можно остановится на зимней даче с круглогодичным подъездом.

По существу вопроса о разности всех этих жилищ можно сказать следующее, таунхауз-это состоящий из отдельных блоков, или квартир-секций, собранный в одно целое дом, с отдельными входами в каждую из квартир, и с небольшим наделом земли под газон или грядку. Квадрохаус говорит сам за себя своим названием, квадро-значит четыре секции-квартиры с четырьмя входами и соответственно с четырьмя грядками. Дуплекс обьяснить еще проще-две секции, два входа и две грядки.,, Советовать, что лучше, а что хуже неберусь, ибо все индивидуально, но когда за стеной слышно только детские голоса своих детей, а не истерику соседки перед получкой, или несмолкающий перфоратор, то вывод напрашивается сам собой. Лучше чем свой частный дом, со своим садом и газоном ничего нет! А из чего он будет сделан уже другой вопрос.

Из того, что названо в вашем вопросе, считаю лучшим вариантом дупликс.

Все таки сосед будет только один. И это главное преимущество.

А вообще, идеальным будет отдельный дом. Тогда вы сами себе полный хозяин и никто не сможет нарушить ваш уклад жизни.

Танхаус практичнее будет на мой взгляд. А вы какой район рассматриваете?