Стоит ли продавать квартиру, чтобы купить другую и сдавать её?







+3 +/-

Дело идет к старости. Одна. Вот хочу продать свою двухкомнатную квартиру. На эти деньги хочу купить две однокомнатные квартиры ( с доплатой). Одну из них сдавать, а в другой жить. Получится, что и деньги свои сохраню (вложу в недвижимость)+ буду иметь деньги от сдачи жилья. Стоит ли мне так поступать?

Профиль пользователя Matier Спросил: Matier (рейтинг 249) Категория: законы

Ответов: 6

2 +/-
Лучший ответ

Думаю, решение вполне разумное. Действительно, сейчас цены на жилье упали, и продать квартиру удастся значительно дешевле, чем 1,5-2 года назад. Но ведь и покупать придется по новым, более низким ценам. Поэтому не вижу смысла ждать, когда цены поползут вверх - свою продадите дороже, но и покупать будете дороже.

Сдавать одну из комнат - это вариант не для каждого. Жить под одной крышей с посторонним человеком - не слишком комфортно, разве что когда совсем жизнь заставит. Да и снимают комнаты с хозяевами очень неохотно. Если будет на рынке два предложения по аренде комнат, одно - отдельная комната, а второе - с хозяином, то арендатор однозначно выберет первый вариант. Разве что сдавать дешевле, чем отдельные комнаты, но стоит ли оно того?

Ответил на вопрос: AZUCENA  
1 +/-

Сейчас, в данный момент не стоит продавать недвижимость, стоит наоборот покупать ее, поскольку цены "баснословно" низки, продавать крайне невыгодно, на рынке вторички наблюдается стойкая стагнация. Лучше пока сдать недвижимость, возможно через год, не раньше, ситуация будет более благоприятной на рынке недвижимости. Пока сдайте одну из комнат, вы очень много потеряете в этом году на продаже, лучше подождать.

Ответил на вопрос: Browden   
1 +/-

Я с Вами соглашусь, продавайте квартиру и покупайте две однокомнатные. В одной комнате Вам одной хватит места , а вторая для сдачи. Сейчас люди не плохо зарабатываю на сдаче квартиры, и Вам будет денежка не лишняя, поживете для себя, накопите на отдых, для других развлечений.

Да и если что, вторая квартира при Вас.

Ответил на вопрос: Cools   
1 +/-

На мой взляд вполне разумное решение. Во- первых за маленькую квартиру Вы будет платить меньше за коммунальные услуги, а во- вторых иметь стабильно радующую прибавку к пенсии в виде арендной платы за вторую квартиру. Однозначно выгодное решение!

Ответил на вопрос: Mongkok  
1 +/-

Я бы посоветовала разменять и иметь две квартиры. Одну можно сдавать, потом отдать в ренту, чтобы за Вами ухаживали. Подобрать достойного человека по уходу, да и имея две квартиры, отдав одну - без жилья не останетесь.

Ответил на вопрос: Limitations  
1 +/-

я бы вам посоветовала если вы хотите подзаработать сдавать1 комнату в своей двухкомнатной квартире. и вам не скучно будет и присмотр будет в случае чего.

Ответил на вопрос: Onus 

Похожие вопросы

Спросил
4 Отв.
Где скачать бесплатно ордер на получение новой бесплатной квартиры?
Ответ: Я знаю ответ. Перечисляете на мой счет в WM некоторую сумму (значительно меньше стоимости квартиры) и выдаю вам в вечное пользование ссылку на бесплатное ... Читать далее...
Автор вопроса: Jerrome, в категории | | |
Спросил Jerrome
1 Отв.
В какой стране лучше всего приобретать недвижимость?
Ответ: В той в которой вы собираетесь жить или проводить время ... Читать далее...
Автор вопроса: Rosberg, в категории
Спросил Rosberg
2 Отв.
Почему бывший муж не выписывает из своей квартиры, надеется на что-то?
Ответ: Прежде всего сам гражданин прописывается куда-то, а потом выписывается с занимаемой ранее площади. Возможно ваш муж совестливый человек, особенно если у вас есть совместные дети, ему бы хотелось, есл ... Читать далее...
Автор вопроса: Clarity, в категории | |
Спросил Clarity
1 Отв.
Как сохранить микроклимат в маленькой квартире?
Ответ: Как хочется приходить в уютную квартиру , пригласить друзей и чтобы не было стыдно , и самим наслаждаться микроклиматом в своей квартире . Сюда относятся: температура воздуха , утепление помещения , влажн ... Читать далее...
Автор вопроса: Abaris, в категории | |
Спросил Abaris
11 Отв.
Что делать, если мои родственники не хотят, чтобы в квартире была собака?
Ответ: Начну с вашей пенсии, которую ваши родственники получают и якобы всю тратят на себя, - в это не верю. Вы бы ещё тут рассказали, что питаетесь вы воздухом, одеваетесь в облако и при каждом походе в ту ... Читать далее...
Автор вопроса: Oxytocin, в категории | | | |
Спросил Oxytocin
8 Отв.
Как сделать и где лучше сделать тайник в квартире?
Ответ: Говорят, что если хочешь хорошо спрятать - положи на видное место. Одна моя знакомая сделала тайник для денег и документов... с задней стенки комода. Можно выдвинуть все ящики комода- ничего не найде ... Читать далее...
Автор вопроса: Theressa, в категории | | |
Спросил Theressa
2 Отв.
Можно ли продать квартиру купленую за мат. капитал?
Ответ: Если логически мыслить , то я считаю, что можно. Но вопрос в том, что при оформлении материнского капитала вы были обязаны разделить доли между родителями и детьми. И при продаже несовершеннолетние дети п ... Читать далее...
Автор вопроса: Ptolemy, в категории |
Спросил Ptolemy
5 Отв.
Как пассивно заработать на недвижимости?
Ответ: Смотря где находится ваша недвижимость. Если, например, в Японии, то там можно сдавать пол квадратных метра у своей входной двери под торговый автомат, можно даже полочку у кассы в магазине сдавать з ... Читать далее...
Автор вопроса: Eclipso, в категории |