Стоит ли пользоваться услугами риэлтора при покупке жилья в 2016 г.?

Здравствуйте, я сам работаю специалистом по недвижимости, но постараюсь более объективно ответить на Ваш вопрос.

Да, конечно стоит. А теперь объясню почему.

Вариант 1

Покупка вторичного жилья.

В покупке данного типа очень много подводных камней, которые в последствии могут привести к плачевным последствиям.

Например, если в квартире выделена доля несовершеннолетним, то обязательно нужно проконтролировать чтоб после продажи обязательно выделилась доля несовершеннолетним. Поскольку в дальнейшем это может перерасти в иск от нечестных людей, которые будут претендовать на свежекупленную квартиру.

Обязательно надо взять выписку из лицевого счета, которая свидетельствует о том что на квартире нет задолженности. Зачем? Лицевой счет же прикреплен к человеку, а не квартире! А чтоб в дальнейшем не ходить по разным инстанциям и судам и не доказывать что это не Вы просрочили платеж, а так и было.

Да, несомненно Вы можете все это проверить сами и потратить время на поиск квартиры. И комиссию платить не надо! Но не проще ли оговорить изначально сумму и критерии? И пусть специально обученный человек будет этим заниматься, он и сторгует Вам Вашу же комиссию. А если комиссия сильно велика, найдите себе другое агенство, их сейчас предостаточно.

Вариант 2

Покупка новостройки.

Тут все проще. Многие агенства не берут комиссию за покупку новостроек. Сейчас объясню почему?

Потому что деньги платит застройщик. И сразу возникает вопрос, а можно ли эту сумму попросить у застройщика самостоятельно, поскольку Вы пришли сами и без посредников? Нет, нельзя, поскольку застройщик платит им комиссию которую заплатил бы отделу продаж.

И еще плюс в том, что хороший специалист покажет все варианты и свозит Вас на экскурсию.

А Вам останется только выбрать.

Надеюсь помог Вам.