Стоит ли паниковать, если в доме трещина?

Если трещину обнаружили вы или ваши соседи, то это говорит о вашей прекрасной наблюдательности и повышенной мнительности и ни о чем более. После обнаружения трещины ваш дом простоит еще столько, сколько проектировщиками запланировано, а если учитывать реалии нашей страны, то и два раза дольше. Если в вашем доме больше 2-3 подъездов, то трещина эта там просто обязана быть, гораздо хуже, если ее не будет. Это или температурный, или деформационный шов, трещина эта специально запланирована проектировщиками, сделана строителями и она должна быть обязательно. Дело в том, что любой дом, как и любое физическое тело, при нагревании расширяется, при остывании сжимается и при этом происходит некоторые перемещения конструкций, хоть и не заметные глазом, но они есть и силы при этом возникают огромные, рвет бетон и металл, как бумажку. Но в связи с тем, что прогревается дом неравномерно, перемещения эти тоже неравномерные, поэтому проектировщики просчитывают, какого размера блоки дома будут двигаться одинаково, и разбивают дом на такие отдельные блоки, которые перемещаются сами по себе, но равномерно. Между этими блоками размером в несколько подъездов и как раз и устраивается этот температурный шов или деформационный, в зависимости от длины здания. Идет этот шов от крыши и до фундамента или до подошвы фундамента и трещина в этом шве просто обязана быть, она свидетельствует о том, что шов сделан правильно. Если такого шва нет, то тогда трескаться будут швы между панелями там, где трещин быть не должно, а при некоторых неблагоприятных условиях могут трескаться и сами панели. Конструкция шва, если он сделан правильно, предусматривает, что ни осадки ни ветер в квартиры не попадают. Единственное неудобство, что в углу той квартиры, где проходит деформационный шов, тонкая трещина будет всегда, первые два-три года даже обои в этом месте могут рваться, но потом пройдет период усадки, обои рваться не будут, а под обоями трещины не видно. Но если трещину в вашем доме обнаружили работники Управляющей компании или ГЖИ, понаставили на эту трещину маяков и ведут постоянно наблюдение, то тут дело хуже. Но это вряд ли, опасные трещины не бывают 2 мм, а бывают такие, как на фотографии Andreyua показал.