Снять квартиру в Питере - сколько стоит?
Однокомнатную, двухкомнатную? Диапазон цен.
Снять квартиру в Питере - сколько стоит?
Однокомнатную, двухкомнатную? Диапазон цен.
Хочу поделиться личным опытом на этот счёт. А точнее, опытом подруги, которая 3 года снимает квартиру в Санкт-Петербурге и сменила уже несколько квартир.
Считаю, что это, своего рода лотерея. Точно так же в магазине можно приобрести качественный, но недорогой товар. А можно, наоборот, здорово прогадать.
Обычно, посуточно сдают квартиры люди, которые желают заработать побольше и не очень заботятся о комфорте соседей, не очень дружат с законом. Проще говоря, не всегда чистоплотные во многих отношениях.
Конечно, посуточно они могут заработать до 100 тыс. рублей в месяц, чего не очень-то можно будет заработать, если сдавать квартиру на длительный срок. Никто просто не даст за неё таких денег.
Если же Вы снимаете жильё на длительный срок, то и нужно искать хозяев, которые предлагают именно это условие. Такие люди дорожат своим жильём и им не всё-равно, кто будет жить в их квартире.
Обычно цена не назначается на каждого проживающего. Это же не койко-место в хостеле или гостинице. Просто часто хозяева указывают пожелания, кто может жить в квартире. Например, один человек или семейная пара(с детьми или без, с животными или без), две студентки и т. д.
Нужно учитывать, что придётся не только оплачивать жильё, но платить коммунальные услуги(здесь тоже хозяева не одинаково честны). У одних всё прозрачно, другие обманывают наглым образом.
Большинство хозяев так же берут залог(часто немалый, месячную плату или даже больше). Это перестраховка на тот случай, если Вы сбежите и не заплатите за месяц или что-то сломаете, украдёте и откажетесь платить.
Если Вы снимаете квартиру через агенство, приготовьтесь заплатить комиссию риелтору. Примерно 8-12 тыс. рублей(а если риелтор искал квартиру через посредника, то умножьте на два).
На стоимость съёма жилья повлияет и расположение квартиры(район, близость от метро, инфраструктура поблизости), её статус(эконом-класс или бизнес-класс). Имеется в виду наличие охраны, камер, ограничение прохода в дом, наличие детской площадки, стоянки и т. д.Причём, сама квартира бизнес-класса может оказаться самой обычной. Например, с облезлыми стенами, хромой дверью или же некачественными окнами, откуда зимой будет сильно дуть.
Время года тоже имеет значение. Например, летом, обычно, повышают цену. Это связано с приезжими(отпускниками), студентами, которые приезжают поступать и учиться в ВУЗы.
Если снимать жильё летом, то не нужно заключать договор на длительный срок. А потом, когда сезон закончится, снять другое жильё подешевле. Но сначала предложить хозяину скинуть цену за дальнейшее проживание. Если Вы его будете устраивать, как квартирант, он может согласиться на это.
Ну и в заключении о непосредственных ценах за съём квартиры.
С учётом вышесказанного, однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге можно снять за 15-25 тыс. рублей(в среднем,+коммунальные услуги), двухкомнатную - за 25-35 тыс. рублей. Если не устраивает такая цена, можно снять комнату в многокомнатной квартире. Такая комната обойдётся в 12-15 тыс. рублей.
Съемная квартира это отчасти лотерея, в которой либо везет, либо нет. Понятие "снять квартиру в Петербурге" слишком обширное, город большой, очень много факторов влияет на цену. Поэтому для начала стоит определиться в каком районе хочется снять квартиру и для каких целей. Если это туризм, то стоит искать квартиру в историческом центре или недалеко от него. Заплатив сверху несколько тысяч вы сможете сэкономить в разы больше времени и денег на дороге и осмотрах достопримечательностей. А если хочется жить и снимать квартиру, то нужно на мой взгляд отталкиваться уже от комфорта: чтобы в квартире было все необходимое и все в рабочем состоянии, хорошая транспортная развязка, наличие магазинов, больниц и спортивных секций неподалеку.
Что же касается цен, то разброс может быть очень большим. Самые высокие цены в следующих районах: Петроградский (средняя цена на 1 комнатную квартиру 34 тысячи рублей), Центральный район (29 тыс. руб опять же за 1 комнатную квартиру), Адмиралтейский район - 28 тысяч рублей за 1 комнатную квартиру и Василеостровский район (средняя цена на аренду однокомнатных квартир 25 тысяч рублей).
Ниже средняя стоимость аренды в Выборгском, Кировском, Невском, Калининском районе это 19-20 тысяч рублей за однокомнатную квартиру. Но соответственно это средний показатель и квартиру есть в разы дороже по стоимости.
Если рассматривать более отдаленные районы, то цены будут еще ниже. Но я бы в отдаленных районах жить не согласилась. Это уже не Питер, а обычные спальные районы с новостройками, магазинами и детскими площадками.
Цена квартир по суточно или на месяц в Санкт - Петербурге зависит от самого региона проживания, например если снять квартиру в центре города - то такая квартира будет стоит намного дороже, чем квартира вдали от самого центра города.
Не зная какой район Вам больше по вкусу - могу предположить что квартиры по суточно , могут стоит от 1500 - 2000 рублей и выше, это однокомнатная квартира , цена указана на одного человека.
Что касается двух комнатной квартиры - то тут цена на одного человека, от 2000 - 3000 и выше, и опять же цена зависит от места снятия самой квартиры.
Но возможны квартиры есть подешевле, в зависимости от максимального комфорта.
Аренда квартиры в Санкт-Петербурге - цена очень сильно зависит от расположения и состояния квартиры.
Например, снять однокомнатную квартиру в центре СПБ обойдется минимум в 25 тыс. рублей + КУ. У меня друг снимает у м. Технологический институт, небольшая квартира, 10 минут до метро - платит эту сумму. Если квартира в очень хорошем состоянии, то будет стоить еще дороже.
Снять однокомнатную квартиру в СПб в спальном районе, где-нибудь в Купчино или на пр. Ветеранов, будет стоить минимум 18 тыс. рублей + КУ. За такие деньги придется добираться до метро на транспорте, скорее всего. Если ближе к метро, цены начинаются от 20 тыс. рублей.
Снять квартиру-студию в Петербурге можно тоже за 18 тысяч рублей, если повезет.
Двухкомнатные квартиры в Петербурге. Спальные районы, без ремонта, панельные дома - цены начинаются от 21 тыс. рублей. С ремонтом, в пешей доступности от метро, спальный район - будут стоить 25-27 тысяч, в зависимости от района. Двухкомнатные квартиры в центре - от 30 тыс. рублей.
Здравствуйте. Сейчас предложений много. Участники рассказали вам много про аренду квартир в Петербурге. Думаю вы сможете советами воспользоваться. От себя хочу только предостеречь от некоторых ошибок которые допускают съемщики.
ищите квартиру на проверенных ресурсах, например http://www.restate.ru/
знайте что вам надо снять квартиру, а хозяину точно так же - сдать!
Удачи!
Я смотрела цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге на сайте агенства по недвижимости "Александр". Нужно учитывать, что через агенство цена будет немного выше, зато это надежно и проверенно. Цены за месяц отличаются друг от друга в зависимости от условий проживания и района. Средняя цена за 1-комнатную квартиру в Питере - 22 тысяч рублей. Друг с Питера снимал 2-комнатную квартиру со своим отцом, в квартире были все условия - телефон, вай-фай, стиральная машина, телевизор и прочее. Ком. услуги так же оплачивал он по счетчику. Конечно, можно снимать квартиру и посуточно, то так получится намного дороже - переплата в 2-3 раза.
Квартиры по суточно стоят от 250 до 20000тыщ . Цены на сегодняшний день с сайта http://sankt-peterburg.kvartirka.com/ . Я уже не раз находил у них квартиры. В Питер часто мотаюсь на выходные , да и в будни на 2-3 дня . Квартиры отличные. Переночевать , да и привести знакомых можно
Сайт квартирка показывает, что цены на посуточное проживание в Санкт Петербурге просто космические, приличная квартира стоит начиная от 1300 рублей в месяц, а предел стоимости квартиры за сутки может быть и 5000 и 6000 рублей.
Добавить комментарий