Сколько нужно получать в месяц, чтобы взять ипотеку?

Выплаты по ипотеке бывают разными, всё зависит от региона, где кредит по ипотеке был выдан, взятой суммы, процентной ставки, первоначального взноса и на сколько лет был получен кредит. Чтобы не вляпаться надо брать кредит так, чтобы после всех необходимых трат на жизнь оставалась сумма месячной выплаты. Надо учитывать плату за жильё, на продукты, бензин, а также индивидуальные траты на каждого члена семьи, если после всего этого остаётся сумма, то под неё и надо подбирать кредит, чтобы месячная выплата была с ней соизмерима. Также было бы не плохо иметь 3-6 месячных выплат по кредиту в банке на всякий случай.

Все зависит от того, на какую сумму Вы берете ипотеку. В одном регионе квартира стоит 4 миллиона, а в другом - 600 000 рублей. разница огромная. Более того, зависит от того, на сколько лет Вам дадут ипотеку. Но в целом, если Вы ознакомились с условиями ипотеки, то Ваш доход должен быть втрое больше ежемесячного платежа на ипотеку. Вот и считайте, если вы сможете расплатиться на таких условиях за определенное количество лет, то ипотеку Вам дадут. У нас ипотеку дают людям, зарплата которых составляет от 18-20 тысяч рублей. И еще многое зависит от первоначального взноса - сколько Вы готовы внести сразу.

Ипотека.

Давайте разберемся сколько нужно получать чтобы взять Ипотеку.

• Для этого нужно узнать сколько стоит жилье которое вы бы хотели приобрести (цены могут отличатся в несколько раз в зависимости от региона)
• узнайте проценты по Ипотеке в банках вашего региона (это примерно 12-18% в год)

Сопоставив цену недвижимости, проценты по ипотеке, а так же срок на который вы берете ипотеку можно получить сумму ежемесячного платежа. Что бы не мучат себя расчетами вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором, который предостаточно в интернете.

К сумме ежемесячного платежа прибавляйте сумму прожиточного минимума помноженную на количество членов семьи. И если эта сумма будет меньше доходов (официальных) которые получает ваша семья , то ипотеку вам должны дать, если конечно у вас нет других кредитов или у вас плохая кредитная история.

Тут все зависит от того какую квартиру вы хотите взять, чтобы определиться с тем на какую сумму и на какой срок вы хотите взять ипотеку, что напрямую зависит от первоначального взноса и количества иждивенцев в семье. В крупных городах со средней зарплатой и минимальным первоначальным взносом (10%) вы ипотеку возьмете разве что на комнату в коммуналке. Значит для того, чтобы купить однокомнатную квартиру вам нужно искать деньги на первоначальный взнос или искать высокооплачиваемую работу, потому что при сумме ипотечного кредита в 4 миллиона рублей вам нужно будет ежемесячно выплачивать банку 70 тыс. рублей. В небольших городах квартиры значительно дешевле, но и зарплаты меньше, совет - необходимо собрать максимальный для вас и всей вашей многочисленной семьи первоначальный взнос, тогда ипотека будет меньше, но не сам долг!

С позиции банка сумма выплат по кредитам не должна превышать двадцати - двадцати пяти процентов от всех заявленных постоянных доходов. Жизненный опыт показывает, что десять процентов являются более менее оптимальными расходами на кредиты, а ипотека это долгосрочный кредит, всех рисков просчитать на несколько лет вперед практически не возможно, поэтому думается, что десять процентов от всех постоянных доходов является максимальными расходами. Средний платеж по ипотеке за жилье в Москве составлет от пятисот долларов, соответсвующая зарплата должна быть три - пять тысяч долларов.

Поскольку стоимость жилья и величина заработной платы жителя мегаполиса (особенно, Москвы) в разы больше, чем в провинции, точную цифру назвать затруднительно.

Всё зависит от индивидуальных условий, то есть, от суммы кредита, срока его погашения и, самое главное, от соотношения ежемесячных платежей по кредиту к среднедушевому доходу семьи.

В идеале, доход на одного члена семьи в месяц должен быть в три раза больше суммы ежемесячного платежа по кредиту.

Я не знаю, как в России, но у нас в Украине развелось столько банков, которые наперебой зазывают к себе. Я знаю точно, что моим друзьям, при заработке мужа в 3000 гривен и пособие на ребенка у жены, оформили ипотеку на двадцать пять лет без всяких проблем. Но, лично мое мнение, что там очень много подводных камней, в этом договоре, и, дай Бог, чтобы они выпутались из этой ипотеки без ощутимых потерь.

Знакомый молодой человек сказал родителям: вот буду зарабатывать больше 100 000 руб/месяц, вот тогда задумаюсь об ипотеке. То есть в идеале нужно немного побольше. Но это Москва.

у нас город небольшой, люди берут ипотеку с зарплатой от 30 000-35 000 руб/месяц.

Но у всех разная ситуация. Кому-то еще родители могут помочь, кому-то нет.

Я слышал, что высчитывать с зарплаты по закону нельзя более 30 процентов, даже суд это не сделает, поэтому можно посчитать сколько человек способен выплатить, больше ему никто и не даст, кроме этого ему ещё нужно и поручителей с аналогичной зарплатой предоставить.

Ипотека - это настоящее шкуродерство и простая продавщица ее точно не потянет. Лучше обычному человек снимать жилье или вернуться в свой родной город.

Ипотечный калькулятор есть на этом сайте http://www.fkim.ru/publ/ipoteka/razmer_ipotechnogo_kredita/2-1-0-4

Ипотека - это тоже крепостное право, отмененное в России в 1861 году. Без начального, солидного взноса ипотека будет непосильным трудом. Сплошные ограничения в быту, о путешевствиях можно забыть.