Разрешение каких органов нужно для перепланировки в квартире?

Для осуществления перепланировки в квартире необходимо получить разрешение следующих органов:

1.Межведомственной комиссии по вопросам перепланировки квартир, пригодности квартир для постоянного проживания(МВК)

2.Отдела государственного пожарного надзора ГУ МЧС России

3.Роспотребнадзора (СЭС)

4.Проектно-инвентаризационного бюро (ПИБ)

5.Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки квартиры, если такая квартира или дом, в котором она находится, является памятником архитектуры, истории или культуры

Кроме этих органов необходимо не забыть получить согласие в письменной форме всех членов семьи (в том числе временно отсутствующих), занимающих квартиру. предназначенную для перепланировки.

Если вы хотите сделать перепланировку своей квартиры, то вам нужно ориентироваться Жилищным кодексом РФ, а также ст.51, 52, 55 Градостроительного кодекса.

Переустройство - предусматривает замену и перенос оборудования.

Реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства.

Сначала надо подготовить примерный проект того, что хотим сделать. Затем собрать нужные документы. Собственнику- нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, согласие всех жильцов. В случае соцнайма понадобится согласие всех членов семьи. После этого обращаемся в администрацию своего района. где пишем заявление о переустройстве или перепланировке по форме 266. Заявление должно рассматриваться в течении 45 дней, после чего Орган местного самоуправления разрешает или отказывает, указывая причины. После проведения работ нужно вызвать приемную комиссию. Акт приемочной комиссии направляется в орган, осуществляющий гос. учет объектов недвижимости. В итоге собственнику нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Единый гос. реестр прав, предоставив документ, подтверждающий оплату госпошлины.

В случае самовольной перепланировки или переустройства на собственника или нанимателя жилого помещения могут наложить штраф в размере 20 - 25 минимальных размеров оплаты труда.