Здравствуйте!
Вопрос заключается в следующем. В налоговом уведомлении на имущество физ. лиц указана налоговая ставка 0,3 т.к. инвентаризационная стоимость более 300 тыс. руб. Имущество на одного собственника. А у знакомых налоговая ставка 0,1 хотя инв. стоимость тоже более 300 тыс.. Но там 2 собственника. Так как же производиться расчет налога, мне не понятно. Ответьте пожалуйста?
Ставка налога на имущество физических лиц, действительно, зависит от суммарной инвентаризационной стоимости всех принадлежащих налогоплательщику объектов имущества (зданий, сооружений, помещений и т.п.).
Однако, если имущество находится в долевой собственности, то каждый собственник владеет не объектом недвижимости, а долей в этом объекте (сейчас закон выделяет долю в имуществе в качестве отдельного объекта налогообложения). И для целей налогообложения принимается не вся стоимость объекта, а стоимость принадлежащей собственнику доли.
Это означает, что налог для собственников доли рассчитывается так:
В конкретном интересующем Вас случае у имущества стоимостью выше 300 тыс. руб. не один, а два собственника: каждый владеет не всем имуществом, а его долей (видимо, 1/2-ой). Стоимость доли для каждого собственника получается меньше 300 тыс. руб., поэтому применяется другая ставка - та, что законом установлена для имущества стоимостью менее 300 тыс. руб.
Добавить комментарий