Полежит ли возврату квартирный обмен?

Только через суд. Суд может вынести решение об ануляции процедуры обмена квартир, если квартиры МУНИЦИПАЛЬНЫЕ, то есть находятся в собственности муниципалитета. Если квартиры приватизированные, то в этом случае обмен на самом деле представляет собой сделки купли/продажи и одной и другой квартиры. То есть один владелец сначала продал свою квартиру второму человеку, а затем купил у этого человека его квартиру. Тогда суд может вынести решение об отмене сделок купли/продажи и возвращению к исходному положению. Но здесь возникает дополнительная сложность - деньги. Ведь часто, чтобы уменьшить сумму налога, в документах купли/продажи ставиться заниженная сумма. Доплату производят с глазу на глаз. И вот если один из участников сделки окажется непорядочным человеком, то и возвращать он будет, ту заниженную сумму, которая стоит в договоре.