Покупка квартиры для сдачи в аренду: хорошее вложение денег?
Ответов: 2
Сегодня многие именно так и делают. Люди не боятся даже покупать квартиру в ипотеку, так как они уверены, что смогут сдать ее за хорошие деньги. С этих денег человек в дальнейшем сможет и кредит выплачивать и еще прибыль поиметь. А если есть деньги и их хватает на квартиру, то это отличный доход получается. Вот только в России уже вроде действует закон, по которому наказывают за незаконную сдачу в аренду. Поэтому для таких целей лучше открыть ИП и платить налог с дохода от аренды.
Для решения этой задачи необходимо знать стоимость данной квартиры и сумму, которую можно выручить от сдачи этой квартиры в аренду.
Зачастую бывает так, что банковские проценты, которые можно получить за депозитный вклад, превышают сумму, полученную от сдачи квартиры в аренду.
В случае сдачи квартиры в аренду следует учитывать накладные расходы, связанные с оформлением квартиры в собственность, расходы, необходимые на поддержание квартиры в жилом состоянии, риски, связанные с неадекватными квартирантами - пожар, затопление соседей и т.п.
При банковском вкладе тоже есть определенные риски - банкротство банка, изменение процентной ставки и т.п.
Извините, что не дал однозначного ответа - тут нужно думать и считать.
Похожие вопросы
Добавить комментарий