Подскажите как правильно оформить продажу комнаты в коммуналке?

Для начала вы должны предложить купить вашу комнату в комуналке жильцам по соседству, занимающим в доме другие комнаты. Если они откажутся, то ищете других покупателей. Из документов нужны будут: отчет оценки недвижимости, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, если вы в свое время купили эту комнату или договор дарения или завещание, то есть тот документ, на основании чего вам выдано свидетельство о праве собственности. Если покупать будут по ипотеке, то с вас еще потребуются документы, подтверждающие то, что у вас нет долгов по коммунальным платежам и что в квартире никто не прописан.