Почему жителям Луганска Донецка нельзя купить дом в приграничном районе РФ?

Потому что человек, купив дом в РФ, захочет получить гражданство. А приграничные области России и так перенаселены беженцами-переселенцами из Донбасса.

Не знаю, запрещена ли продажа недвижимости украинцам законодательно в РФ, но причина - именно в гражданстве.

Кстати, у меня есть знакомые (из Донецкой области), которые купили недвижимость в воронежской области, вот у них проблем не было вообще, уже получили гражданство