Почему земельный участок 12 соток дороже обходиться чем построить сам дом?

Стоимость участка земли в неперспективной деревне будет равна стоимости оформления бумаг на землю, стоимости регистрации и оплата труда землемера. Стоимость участка земли в областном центре в престижном районе под многоэтажное строительство будет равна нескольким миллионам за сотку. Это своеобразный источник пополнения местного регионального бюджета, в данном случае - городского. Спешу "обрадовать", подключение такого дома к коммуникациям будет стоить ещё половину себестоимости такого многоквартирного дома. Причина всё также - наполнение местного бюджета.

Не нужно думать, что бюджетные средства идут только на зарплаты чиновников и депутатов это примитивное популистское мышление, лозунг оппозиции, мечтающей стать этими самыми чиновниками и депутатами. За счёт местного бюджета полностью содержится вся региональная медицина и образование, а также текущий ремонт дорог, работа муниципальных коммунальных служб и многое другое, вплоть до льгот ветеранам, пособий малоимущим и тд.

КАК СЭКОНОМИТЬ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА

Государство предусмотрело механизмы, при которых можно существенно сэкономить при строительстве частного индивидуального дома.

Во-первых, это налоговые вычеты.

СОХРАНЯЙТЕ ВСЕ КВИТАНЦИИ на все работы, связанные со строительством и отделочными работами, вплоть до транспортных расходов и расходов на вывоз строительного мусора. Их можно будет предъявить по окончанию строительства в налоговые органы, которые сделают вычет из налогов.

Во-вторых, — воспользуйтесь правом каждого гражданина России, решившего построить жильё и поселиться в сельской местности, на бесплатное получение определённого количества строительных материалов. Например, на Урале областными администрациями выделяется каждой семье-застройщику 250 кубометров строительного леса на корню. Далее заключается договор с леспромхозом, они валят лес, а взамен предоставляют Вам необходимые пиломатериалы.

В-третьих, не торопитесь регистрировать своё строение до полного окончания всех строительных и отделочных работ. Это позволит Вам сэкономить какую-то сумму на налогах на частную собственность.

Есть и дополнительные пункты, позволяющие суммарно значительно удешевить строительство и ремонт Вашего дома. Но лучше по ним проконсультироваться отдельным вопросом.

Сейчас в Думе рассматривается законопроект, который, в случае одобрения, позволит каждому желающему россиянину бесплатно получить в пользование гектар земли(Чтобы обеспечить тыл со стороны Китая). Сейчас данным правом могут воспользоваться только проживающие в Дальневосточном Федеральном Округе. Землю можно будет использовать по своему усмотрению. Правда, не все участки будут обеспечены инфраструктурой. Но где наша не пропадала! Не всё так плохо!

Я бы сказала, что стоимость земли зависит от различных факторов. Удаленность от дороги, проложены ли коммуникации, удаленность от города, просто географическое расположение участка. Например, участок в 29 соток в заброшенной деревне и 10 соток в коттеджном поселке будут очень сильно отличатся по стоимости и дальнейшем содержании.

На Дальнем Востоке, слышал, гектар земли под любые цели приезжай и получай бесплатно. Судя по тому, что вы туда ещё не уехали даже ради 100 соток, похоже, вам хочется именно эти 12 соток, которые хотят ещё несколько сотен человек из вашего города. Спрос рождает предложение и устанавливает цену.

Смотря где находится этот участок. В Краснодарском крае, например, земля очень дорогая и не каждый может себе позволить купить даже маленький участок, а не то что 12 соток. А на севере, например, намного дешевле.

Это хорошо, что у Вас деньги остались на дом. Цены на землю везде разные. В другом месте было бы наоборот, земля копейки.