Почему в Росси такие большие проценты на ипотеку?

Это лишь следствие неразумной финансовой политики российского государственного правления. В России почти нет производств, и есть 51 миллион людей,(а это всего 1/3 населения) которые официально не работают, но берут ипотеки, кредиты и успешно платят по ним.

Государству поощряет банки к рвачеству, потому что само не выработало действенных механизмов для собирания налогов с населения, официально нигде не работающего и поэтому не выплачивающего мзду.

Поэтому государство позволяет банкирам обирать граждан, а потом банкиры в свою очередь делятся с ним своими доходами в виде обязательных выплат, и они немаленькие.

Когда вы берете в рублях, банк берет на себя риски падения рубля, поэтому ставка большая. А если вы берете в евро, риски берете вы, поэтому ставка маленькая. Немцы это прекрасно знают, поэтому в рублях кредиты не берут, а только в евро. Так и экономят.

Потому что банки покупают рубли у Центрбанка по ставке рефинансирования. А ставка рефинансирования в настоящее время 10 процентов. И кроме того, банк должен иметь свою прибыль, так как он коммерческий и находится на самофинансировании.

Во-первых, из-за политики Центробанка, в России очень высокая ставка рефинансирования, из-за этого банки вынуждены делать высокие ставки по кредитам и в частности по ипотеке. Во-вторых, очень большой риск невозврата кредитов, это тоже вынуждает банка держать высокие проценты. В принципе процент по ипотеке можно было сделать и 10-12%, но банки боятся недополучить по возврату кредитов. В последнее время все больше говорят о невыгодности ипотеки для всех и поиска других инструметов для финансирования жилищных программ.

2 фактора, 1 причина:

• рубль не резервная валюта - подвержена случайным колебаниям, по отношению к основным средствам накопления капитала, которые номинируются в долларах. Бо'льшие риски.
• рубль не резервная валюта - процент инфляции резервных валют мультиплицируется с внутренней инфляцией.

Итого:

% - %И$*%Ир + риск + доходность

PS: Мультипликатор (*) не арифметический - зависит от ЦБ - результат выражается в ключевой ставке ЦБ

PS2: это не только в РФ