Почему промерзает стена между прихожей и кухней?

Я живу в панельном доме, правда, девятиэтажном. Живу на втором этаже. Проблема такая же: в холодное время стена кухни, которая, не "выходит" на улицу, но правда, "выходит" в подъезд, промерзает. Долго не могли понять причину. И вот этим летом вижу такую картину. К нашему подъезду подъехала машина, из которой вышли ребята, похожие на скалолазов, с такими же приспособлениями, как у скалолазов, и уже через некоторое время они по специально протянутым верёвкам спускались с крыши по стене нашего девятиэтажного дома. Спустились до уровня четвёртого этажа (прямо по моему стояку) и начали отбойными молотками (вообще-то я точно не знаю, как этот инструмент у них называется, но похоже на отбойные молотки) стали что-то долбить в стене. Оказалось, это их вызвала соседка, чтобы утеплить межпанельные швы, так как у неё на кухне стена промерзает зимой. Я поинтересовалась, где же она таких ребят разыскала. Оказывается в нашем городе (и не только, как оказалось, в нашем) есть специальная фирма, которая занимается герметизацией и утеплением межпанельных швов.

Думаю, что у Вас некачественно выполнена заделка межпанельных швов. Туда попадает и дождь, и снег, и ветер задувает. Как мне рассказали сами ребята, которые занимаются этим видом работ, сначала они вскрывают швы, чистят, удаляют старый герметик, потом заполняют межпанельный шов теплоизолирующим материалом, обычно - пенополиуританом. По мере высыхания пена расширяется и заполняет пустоты внутри шва. Потом делается окончательная заделка швов герметизирующей мастикой.

Они также объяснили, что если теплоизоляция помещения нарушена (а это очень часто происходит при недобросовестном строительстве панельных домов), то при отрицательных температурах происходит промерзание стен. И совсем необязательно, что эти стены "выходят" на улицу. При промерзании точка росы (это их термин) смещается внутрь помещения. Вот фото, на котором видно, как производится работа по герметизации и утеплению межпанельных швов.