Почему инвестировать в недвижимость сейчас рискованно?

Спешу Вас заверить, что инвестирование в недвижимость - это верный способ разбогатеть. Не важно: будете Вы скупать коммерческую недвижимость, а потом сдавать её в аренду коммерсам или станете покупать квартиры одну за другой Вы действительно станете финансово-независимым человеком. Недвижимость покупают умные люди и не принципиально вторичная это недвижимость или нет. Главное в этом вопросе - провести грамотную политику купли-продажи недвижимости, всё должно пройти гладко с юридической точки зрения. Цена на недвижимость постоянно растёт, поэтому у Вас нет риска. Что касается строительства объектов недвижимости в виде коттеджей с подключением инженерной инфраструктуры, с последующей продажей такой недвижимости по рыночным ценам, то это тоже очень выгодное дело. Допустим, Вы скупаете землю в центре города, после пожара, где раньше был частный сектор, расчищаете территорию под новенький коттедж, строите его, подключаете к ЖКХ и денежки поплывут рекой. А если за сезон строить одновременно несколько коттеджей, то Вы за 1 год работы станете долларовым миллионером. Как ни крути, иметь дело со своей недвижимостью - это очень доходное дело. Вы не тратите на рекламную кампанию ни копейки, Вы тупа просматриваете утреннюю сводку ГУ МЧС России и выписываете адреса сгоревших домов, Вы даже можете не платить налоги, поскольку никто не поймает Вас за руку, Вы скажете: "Я строю себе коттедж, разве я не имею такого права, а по трудовой книжке я охранник ЧОП Фортуна, я плачу НДФЛ, который составляет 13%, а также фирма производит отчисления во внебюджетные фонды России, как видите, я честный гражданин России!". Самое печальное, что кто-то ворует вагонами и кайфует, а кто-то сшибает копейки до зарплаты. Где справедливость, почему Правительство Р. Ф. закрывает на это свои сонные бесстыжие глаза.