Почему банки не дают кредиты с дифференцированным расчетом процентов?

Потому, что первый платеж по дифференцированному расчету будет гораздо больше, чем при том же раскладе анутитетный. А лимит кредитования банк рассчитывает исходя из ваших доходов и расходов и суммы платежа по кредиту. Соответственно ваши доходы минус расходы, минус прожиточный минимум - это то, что вы можете платить за кредит. Соответственно при ануитетном платеже, вы можете взять(вам можно впарить) бооольшую сумму кредита. Ну и еще довод. При ануитетном платеже, вы в первые годы(особенно это касается ипотеки) будете выплачивать практически одни проценты, доля в погашение основного долга будет мала. Чем медленнее уменьшается основной долг, тем больше процентов с вас получит банк. Ну а вообще, если смотреть со стороны клиента, то при аннуитетном платеже клиенту дадут больше денег в кредит, чем при дифференцированном.