Площадь жилплощади. Что это?

Звучит тавтологией: площадь жилплощади, но тем не менее понять о чем тут идет речь не сложно. Поскольку все мы в той или иной степени являемся владельцами квартир в которых проживаем, а некоторые счастливчики владеют даже собственными домами или, как это принято называть на диком западе, особняками в частном секторе, деревне или коттеджном поселке, а потому с понятиями жилая площадь и полезная площадь мы хорошо знакомы. Особенно большими знатоками в этом вопросе становятся те, кто недавно покупал, продавал или обменивал жилплощадь. Для описания полезной и общей площади применяется профессиональный термин МЕТРАЖ.