От чего под теплицей может стоять вода?

Вода, по всей видимости, стоит на высоком уровне по всему участку, если он ровный. Лучше, когда участок имеет небольшой уклон и можно сделать дренаж, открытый или закрытый и направить воду в сливную канаву. Если же участок в виде блюдца, то есть края выше, а в середине низина, то там всегда будет вода. В этом месте лучше сделать пруд. Легкую теплицу можно перенести на другое место или приподнять. А капитальную, на фундаменте можно попробовать осушить, устроив закрытый дренаж.