О чем рассказ А. Чехова «Вишневый сад»?

Во-первых это не рассказ, а пьеса. Антон Павлович указал жанр этой пьесы как комедию, но до комедии там далеко. Перенося на реалии современной жизни, это то же самое, когда в рядом с городами сады, леса, заповедные места за бесценок покупаются и там начнут строить котеджный поселок.