Нужен ли договор дарения при продаже недвижимости?

Если есть свидетельство договор не нужен

Договор нужен для переоформления права собственности как основание для переоформления

Но его конечно могут требовать, перестраховщики

Это глупо, но мало ли у нас неграмотных людей

А вы имеете право не показывать

С другой стороны лучше иметь все документы, чтоб сделку не сорвать

В принципе если договор утерян, то в организации которая переоформляла собственность есть копия этого договора и отметка в документах, на основании чего была переоформлена собственность

Так что риелторы могут просто запросить документы, если клиенты нервные

Я конечно не юрист, но мне кажется вот так правильно

Оформление права собственности на квартиру

Это один из представленных документов, а не все вместе

Почему так?

Допустим есть договор дарения от Иванова Сидорову

Сидоров приходит и хочет переоформить собственность на себя и получить свидетельство

Он предьявляет документ-основание - договор дарения

Теперь квартира принадлежит Сидорову

Продавая квартиру Петрову, Сидоров предьявляет документ на право собственности - свидетельство.

Нафига Петрову договор дарения Иванова?

Если нужна вся линейка передачи права собственности, то делается выписка из ЕГРП - хоть за 100 лет

Ее делают или официально или не офциально

В этом и заключается работа риелтора, в том числе