На какой срок выгоднее брать ипотечный кредит?

Если есть возможность взять на короткий срок, то лучше брать на 5 лет. Так вы сократите свою переплату по кредиту. А если вам важно по какой определённой сумме платить каждый месяц, о есть есть ограничение, то тогда лучше взять на больший срок.

Мы взяли на 20 лет. Потому что ежемесячный платёж получился оптимальным и не сильно бьющим по семейному кошельку.

Лучше его не брать. Банк никогда свое не потеряет, а вот Вы можете. Если берете, то подумайте, кто поможет его выплатить в случае чего. Дочь знакомого взяла кредит. Через три года хозяин провел оптимизацию расходов, есть у кого в стране этому поучиться. Была начальник отдела, стала просто главным специалистом. Свое решение хозяин обосновал так - Вы мне подготовили хороших специалистов, сейчас они могут работать уже и без Вас, мне начальник отдела не нужет. Если хотите, работайте главным специалистом. Согласилась, а что делать? Трудно найти работу с высокой зарплатой.

Теперь только благодаря папе, маме и брату платит кредит. Без них бы стала бомжом. Пытается найти работу с учетом кредита, а не получается.

Если вы хотите купить квартиру на эти деньги, то рассчитайте какая сумма нужна что бы выкупить ее в течение нужного периода. У нас все молодые люди берут ипотеку на 20 лет. Они считают, что это как раз столько времени, сколько они бы снимали квартиру на эти деньги Если бы она была чужая. Смотрите на цены ыв вашем регионе.

Конечно 15 лет, разница между 15 и 20 годами не большая, а переплата огромная, что касается короче срока, то с=здесь надо обратить внимание на семейный бюджет и различные обстоятельства в жизни все бывает

SIZIF, не брать ипотеку - это, конечно, здорово. Но, может быть, Вы знаете другой способ приобрести квартиру человеку, который за год зарабатывает меньше 30 % её стоимости в стране с внушительной (а главное - непредсказуемой) инфляцией. При всех рисках и минусах ипотеки - это для многих единственный шанс жить в своей квартире, что важно, уже в молодости. Что касается лучших сроков - согласен с Оленькой72, нет здесь универсальных рецептов. Уже озвучены основные соображения, при прочих равных: больше срок - больше переплата, но меньше платёж. Добавлю по поводу переплаты - не стоит ставить знак "=" между переплаченными 100 р. через 5 лет и через 20 лет. Во втором случае, может быть, уже и монет сторублёвых выпускать не будут, чтоб такая мелочь в кошельке не мешала:)

Да, ещё, сам вопрос: "на длительный срок - лет 10-15 или на короткий 5 лет". Если 15 - длительный, а 5 - короткий, то это только при очень солидной зарплате (по отношению к приобретаемому жилью) можно получить одобрение. С такими доходами, возможно, стоит обратить внимание на приобретение в рассрочку у застройщика.

А по поводу выбора срока не забывайте ещё, что в большинстве банков от него процентная ставка зависит: "Обычно процентная ставка тем выше, чем меньше требуемый размер первоначального взноса и больше срок кредита." http://expertpoll.ru/arkhiv/33-kakaya-ipoteka-luchshe.html

Там нарисовано, как зависит, но, конечно, надо сравнивать возможные графики платежей при разных вариантах выбора, тогда всё станет яснее.

Все зависит от Ваших доходов, и от того сможете ли Вы еще прокрутить заработанные деньги, может Вы за 10 лет успеете деньги удвоить, а за 15 утроить.

Лично я долго подбирал под себя, и взял с запасом по времени, мне еще год отдавать осталось, а я уже удвоил подготовленный остаток на отдачу(сам не смог, просто занял знакомому предпринимателю - ему нужно было очень срочно). Вообще в любом вопросе должны работать профессионалы, при подборе кредита я воспользовался онлайн сервисом, заполнил заявка на кредит АК Барс, например.

Если у Вас есть возможность полностью выплатить ипотеку в течение 5 лет вы уверены что за эти пять лет у вас будет стабильная зарплата, то можно и на 5 лет взять.

Но лучше, я считаю, взять ипотеку на более длительный срок 15 - 20 лет. Кто знает что может случиться в жизни. Сумма выплаты будет значительно меньше сем за 5 лет. Тем более есть возможность досрочного погашения. У меня подруга взяла ипотеку на 15 лет, полностью все выплатила за 5 пока была возможность.

Лучше брать более длинный период, выплачивать будет проще. Если вдруг появились свободные деньги, ипотеку всегда можно выплатить досрочно, это не проблема. А вот если денег не хватает, это уже серьезно и грозит неприятностями. Лучше перестраховаться. Тем более куда спешить? Даже если у Вас ипотека на 20 лет, Вы все равно можете продать эту квартиру и взять другую, тоже в ипотеку.

Мы брали на 7 лет. Для нас это оказался самый выгодный вариант. Вообще здесь нет одного решения для всех. Все зависит от суммы, от финансовых возможностей. Мы, например, брали с тем расчетом, чтобы была возможность погасить досрочно. Сравнив цифры на калькуляторе, суммы переплаченных процентов, пришли к выводу, что в нашем случае самый разумный и безболезненный срок - 7 лет.