На что обратить внимание при покупке вторички?

1.смотрим недвижимость:осмотрите сам дом на предмет трещин и др. дефектов, посмотрите экологию места и инфраструктуру, войдя в подъезд осмотритесь и принюхайтесь (подъезд с жильцами-алкоголиками пахнет спицифически), подойдя к двери квартиры посмотрите на соседние двери (обшарпанная дверь должна насторожить, как возможность получить неблагополучных соседей);в квартире обращайте в первую очередь внимание на следы промерзаний, подтеканий, сантехнику , окна , балкон и уже потом все остальное.

2.смотрим документы:во-первых паспорт собственника, свидетельство о праве собственности и основание возникновения права(т.е. договор приватизации, купли-продажи, даренияи пр.), для начала этого достаточно, еще хотелось обратить внимание на то, что к сделкам, совершаемым по доверенности следует предъявлять повышенную осторожность. Удачи в покупке.