Можно ли продать чернозем с арендованного участка?

Действительно интересный и животрепещущий вопрос. Дело в том, что с земель сельскохозяйственного назначения продавать чернозем нельзя, потому что это является порчей земли.

В то же время были ситуации, когда иностранцам выдавали лицензию на вырубку леса на определенной территории, а после них оставался лишь лунный ландшафт, даже все корешки выдернули и куда-то дели, не говоря уже о подстилке из листьев. Но никто за это не сел, хотя лес там не будет расти пару сотен лет-точно.

Но ваша земля обозначена в кадастровых документах под постройку. Так что вывозить с неё чернозем можно и продавать- тоже (правда при продаже принято платить налоги, если продаете много и официально).

Я не понимаю, почему вы колеблетесь. Вы думаете - вот придёт с проверкой арендодатель и потребует: здесь лежал мой чернозём, а ну, верните мне мою собственность. Так, что ли? Если кто-то и спросит: куда дели землю из котлована? Скажете: на свалку вывезли. И справку покажете - ведь строительный мусор всё равно вывозить будете.

Спасибо, просто хотелось бы знать, законно ли это? Может кто с этим сталкивался?